4 προτάσεις....για διάλογο και δράση!

4 προτάσεις
για πρωτοβουλίες και δραστηριότητες
της επιτροπής περιβάλλοντος και των φίλων της με στόχο την αντιμετώπιση σοβαρών προβλημάτων περιβάλλοντος και ποιότητας ζωής
( συνοπτική περιγραφή των σκέψεων μου )


1. όμορφες διαδρομές = (και) καθαρές διαδρομές

- στην ουσία είναι μια πρωτοβουλία για να κινητοποιηθούν ο Δήμος-οι φορείς και άλλοι συμπολίτες με σκοπό –προσφέροντας και εθελοντική εργασία- να διοργανωθούν καμπάνιες καθαριότητας συγκεκριμένων περιοχών – διαδρομών περιπάτου και αναψυχής όπως και λήψης πρόσθετων μέτρων ενημέρωσης και πρόληψης για την αποτροπή της ανέλεγκτης ρύπανσης στο μέλλον....
- δημιουργείται ειδική ομάδα πρωτοβουλίας από μέλη και φίλους της επιτροπής
- στέλνει ενημερωτική επιστολή σε Δήμο και φορείς...
- καταγράφει διαδρομές...επιλέγει διαδικασίες και προτεραιότητες...
- ζητά την ενίσχυση από φορείς , επιχειρήσεις της περιοχής...και τα ΜΜΕ..
- διαμορφώνει χρονοδιάγραμμα δράσεων ...ενημερώνει...κινητοποιεί..

2. επιτέλους ας γίνει κάτι για τα δικαιώματα των πεζών - ο πολιτισμός.. στους δρόμους

- ομάδα της επιτροπής αναδεικνύει τις παραμέτρους του προβλήματος...σε τι συνίσταται...τι πρέπει να γίνει και πως ...για προβλήματα όπως,
- η στάθμευση και κατάληψη πεζοδρομίων από αυτοκίνητα, οι λακκούβες-και τα σπασμένα πλακάκια-σε επικίνδυνα πεζοδρόμια, το ότι όποιος θέλει και όπου θέλει βάζει την διαφημιστική του πινακίδα στο δημόσιο «δρόμο μας», τα καχεκτικά δενδράκια στην τύχη τους ατάκτως φυτεμένα οπουδήποτε, οι κακόγουστες-αυθαίρετες ζαρντινιέρες που έχουν τοποθετήσει ορισμένοι συμπολίτες στα πεζοδρόμια μπροστά στα σπίτια τους, ως να είναι η ιδιωτική τους αυλή κ.α ...
- επικοινωνία με Δήμο...για να στείλει επιστολή του προς τους συμπολίτες μας, παραπλήσια με εκείνη για τα βοθρολύματα με έκκληση για κοινωνική ευθύνη, ενημέρωση για τις προβλεπόμενες συνέπειες και πρόστιμα από τον κανονισμό κοκ
- εκστρατεία καταγραφής – φωτογράφησης, προειδοποίησης των υπευθύνων, τοποθέτηση ειδοποιήσεων στα μπαρμπρίζ, ενημέρωση καταστηματαρχών, ειδικές περιπολίες στην Χελμού- Λ Μαραθώνος κλπ


3. το κέντρο της πόλης μας ..το λέμε «ιστορικό»..ας το κάνουμε και όμορφο και λειτουργικό

- να ζητήσουμε τις θέσεις της Δημοτικής αρχής ..όπως μέχρι τώρα τις έχει επεξεργασθεί στο πλαίσιο του κοινοτικού προγράμματος που συμμετέχει ο Αγ. Στέφανος
- επιτροπή ειδικών επιστημόνων αρχιτεκτόνων, μηχανικών κλπ όπως και συμπολιτών με προτάσεις από την συμμετοχή τους σε συλλόγους και κινήσεις κατοίκων να επεξεργασθεί πλαίσιο αρχών, δράσεων και έργων αναβάθμισης του κέντρου , λαμβάνοντας υπόψη και τις επερχόμενες αλλαγές (προαστιακός-ηλεκτροκίνηση, ΗΣΑΠ στην πόλη, Χώροι στάθμευσης,….)
- θα προηγηθούν συσκέψεις με φορείς, επιστήμονες, ..από την ευρύτερη περιοχή
- απαίτηση να ακολουθηθεί με συνέπεια η προβλεπόμενη θεσμικά διαδικασία διαβούλευσης του Δήμου με την τοπική κοινωνία και τους φορείς


4. να πούμε όχι -με πολλούς τρόπους- στις πολεοδομικές και οικιστικές παραβ(ι)άσεις

- κίνημα αντίστασης στις αυθαιρεσίες και στην πολεοδομική παρανομία των κατασκευαστών και των ιδιοκτητών… που καταστρατηγεί συντελεστές δόμησης , την βλάστηση και το πράσινο των οικοπέδων, την κλίμακα και την αισθητική του προαστίου…
με καταγγελίες (για διερεύνηση από Δήμο και Πολεοδομία), με φωτογραφική τεκμηρίωση και προβολή στο διαδίκτυο,…μέχρι με μηνύσεις σε όσους δεν ασκούν τις αρμοδιότητες τους και αφήνουν τα πράγματα να κυλούν και τον χρόνο να δουλεύει υπέρ της παρανομίας…
- διερεύνηση της νομικής ισχύος και διεκδίκηση εφαρμογής σε κάθε περίπτωση-από όλους τους αρμοδίους- του δημοτικού κανονισμού καθαριότητας και προστασίας του περιβάλλοντος
- αυστηρή επιστολή Δήμου προς τους νυν και τους επόμενους κατασκευαστές – υπεύθυνους οικοδομικών εργασιών….
- στο πλαίσιο αυτό πρέπει να κατανοηθεί από όλους ότι πρέπει να είναι σεβαστή η ανάγκη να έχουμε την «ησυχία» μας το Σαββατοκύριακο και τις ώρες κοινής ησυχίας ..αντί να ακούμε μπουλντόζες, τρυπάνια και φορτηγά…ας ξεκινήσει από αυτά ο Δήμος (αυστηρή ανακοίνωση-ενημέρωση για τα πρόστιμα και τις συνέπειες, τοιχοκόληση προειδοποίησης σε όλες τις οικοδομές, παράσταση για μέτρα από την αστυνομία κλπ)
- διαβήματα με υπογραφές φορέων κλπ στο ΑΤ Αγ Στεφάνου…

ΦΧ

δύο ( 2 ) ερωτήσεις προς την δημοτική αρχή.....

πρώτη:
ισχύει ο κανονισμός καθαριότητας και προστασίας του περιβάλλοντος του Δήμου μας;....εννοώ δηλαδή, εάν έχει εγκριθεί από την Περιφέρεια - σύμφωνα με τις διευκρινήσεις σε ότι αφορά την εφαρμογή του

δεύτερη:
εάν ισχύει (η όταν ισχύσει, τελοσπάντων) τι σημαίνει πρακτικά το ακόλουθο άρθρο 14 και ιδιαίτερα η παράγραφος 2; (για τις πραγματοποιούμενες οικοδομικές εργασίες)

ΑΡΘΡΟ 14
ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΥΠΕΥΘΥΝΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ
…………………………………………….
………………………………
Σε κάθε οικοδομική εργασία που γίνεται, θα πρέπει στο χώρο του εργοταξίου να υπάρχει:

Α) αντίγραφο της θεωρημένης από την Αστυνομία Οικοδομικής Άδειας,

Β) προβλεπόμενη από το Νόμο πινακίδα με τον αριθμό της αδείας και την ημερομηνία εκδόσεως της
Γ) άδεια καταλήψεως πεζοδρομίου-οδοστρώματος, που χορηγείται από το Δήμο.

2. Σε περίπτωση που ζητηθούν από την αρμόδια υπηρεσία του Δήμου τα εγκεκριμένα από την Πολεοδομία σχέδια, θα πρέπει να προσκομίζονται από τον ιδιοκτήτη-κατασκευαστή, για να μπορεί να γίνει έλεγχος των κατασκευών που εκτελούνται.
……………………………………………………….
…………………………….

Μπορεί ο Δήμος να παρέμβει και να ελέγξει την "νομιμότητα" των εργασιών σύμφωνα με την εγκεκριμένη άδεια από την Πολεοδομία;

Και για να γίνω σαφέστερος...
Οταν περνάτε από την Ηρώων Πολυτεχνείου....λίγο μετά το νηπιαγωγείο...δεν χτυπά στο μάτι σας, κύριοι του Δήμου, η "αποκάλυψη" του "υπογείου" και η μετατροπή του σε "ισόγειο" τύπου Αγίου Στεφάνου; Είναι νόμιμο..προβλέπεται από την άδεια;





siga ta avga...και την πρωτοτυπία ρε φίλε...αυτό γίνονταν και γίνεται παντού σχεδόν και από πάντα ...τι γυρεύεις τώρα;
Το απλό και αυτονόητο...εφαρμόστε τον νόμο..ασκείστε την εξουσία που σας ανέθεσαν οι πολίτες...
Ιδού το πρόβλημα ιδού και ο κανονισμός ( εξ αυτού και οι 2 ερωτήσεις)!!
Αναμένουμε απαντήσεις ...αλλά προέχουν οι πράξεις...
ΦΧ

αναδρομική βέβαια ...αλλά εξαιρετικά επίκαιρη,

από την άποψη της θεματολογίας , η παρουσίαση στο blog μας των βασικών κειμένων από το πρώτο τεύχος του ΟΙΟΝ - της περιοδικής έκδοσης της επιτροπής περιβάλλοντος, τον Ιανουάριο 2008.....

Παράλληλα σε μια νέα στήλη -δίπλα στις αναρτήσεις, με τίτλο... αρχείο εισηγήσεων και εκδηλώσεων....- παρουσιάζουμε τις εισηγήσεις μελών του ΔΣ , από τις εκδηλώσεις μέχρι σήμερα της επιτροπής περιβάλλοντος.

ΟΙΟΝ
ΠΕΡΙΟΔΙΚΗ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΑΓΙΟΥ ΣΤΕΦΑΝΟΥ
Περίοδος Β΄
Ιανουάριος 2008

Θέλουμε να υψώσουμε και τη δική μας κραυγή αγωνίας για το φυσικό περιβάλλον. Η καταστροφή του «δεν πάει άλλο». Δεν είναι υπερβολή. Είναι η αλήθεια.
Πρέπει να γίνει συνείδηση ότι η σωτηρία του δεν εξαρτάται μόνον από τις δράσεις κυβερνήσεων και οργανισμών, αλλά και από τις ενέργειες των ατόμων.
Εδώ, στο προάστιό μας, μέσα στα όρια του 1976, πρέπει να διατηρηθεί και να αυξηθεί το υψηλό αλλά και το χαμηλό πράσινο. Επίσης, να βελτιωθεί σημαντικά το κυκλοφοριακό, που αποτελεί άλλο μείζον πρόβλημα.
Αυτά μπορούν να αντιμετωπιστούν μόνον με την εφαρμογή ισχυρού και φιλικού προς το περιβάλλον «Σχεδίου Πόλης». Είναι η προϋπόθεση για την επίλυση και άλλων βασικών προβλημάτων, όπως το αποχετευτικό, η χωροθέτηση σχολείων και ζώνης εμπορικών δραστηριοτήτων, κ.λπ.
Ο Δήμος είναι από το Νόμο αρμόδιος οργανισμός για να ξεκινήσει η διαδικασία άμεσα, ώστε να αποκτήσει ο Άγιος Στέφανος Σχέδιο Πόλης. Με τη συμπαράσταση Φορέων και των συμπολιτών μας, μπορεί να πιεστεί η Πολιτεία να επιλύσει τα «αδιέξοδα». Είμαστε βέβαιοι ότι έτσι μπορεί να βρεθεί λύση, και μάλιστα σύντομα.
Ο Δήμος, με τη συμπαράσταση και βοήθεια των Φορέων και των πολιτών, μπορεί να εργαστεί παράλληλα για τη συνειδητοποίηση του κόσμου επάνω στη σημασία του Περιβάλλοντος και τη σχέση του με την οικονομική ζωή. Κι αυτό πρέπει να γίνει, και μπορεί να γίνει, επίσης άμεσα.
Τέλος, το ταχύτερο, πρέπει να εφαρμοσθεί ο Κανονισμός του Δήμου για την καθαριότητα και κυρίως για την προστασία του πράσινου.
Με τα κείμενα που ακολουθούν παρουσιάζονται οι πρόσφατες θέσεις της Επιτροπής για τα θέματα που προαναφέραμε.

Βύρων Δ. Χρηστίδης
Πρόεδρος της Επιτροπής Περιβάλλοντος Αγίου Στεφάνου
τ.Αναπληρ. Καθηγ/τής Σχ.Αρχιτεκτόνων Ε.Μ.Π.



ΤΟ ΟΡΑΜΑ ΜΑΣ
ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΓΙΟ ΣΤΕΦΑΝΟ

1. ΔΙΑΤΗΡΗΣΗ ΤΟΥ ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ ΤΟΥ ΑΓΙΟΥ ΣΤΕΦΑΝΟΥ
Ο Δήμος Αγ. Στεφάνου έχει προαστιακό χαρακτήρα. Λαμβάνεται κάθε μέτρο για τη διατήρηση της φυσιογνωμίας του, όπως:
- αύξηση των περιοχών αμιγούς κατοικίας περίπου στο 90% της οικοδομήσιμης περιοχής του Δήμου.
-μείωση των περιοχών γενικής κατοικίας περίπου στο 5% της οικοδομήσιμης περιοχής του Δήμου.
- σταδιακός αποχαρακτηρισμός της βιομηχανικής περιοχής, με αυτόματη μετατροπή της χρήσης γης σε γενικής κατοικίας, σε περίπτωση διακοπής λειτουργίας βιομηχανικής ή βιοτεχνικής μονάδας εντός της βιομηχανικής περιοχής.
- μείωση των ΣΔ και κάλυψης κατά περίπου 1/3 των υφιστάμενων, με διατήρηση των σημερινών περιορισμών ύψους.
- δραστική αύξηση και συντήρηση του πρασίνου στο κέντρο του προαστίου (δενδροστοιχίες, παρτέρια με θάμνους).

2. Ο ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ
Λαμβάνεται κάθε μέτρο για την αποφυγή δημιουργίας μητροπολιτικού κέντρου, όπως:
- απαγόρευση εγκατάστασης νέων δημοσίων υπηρεσιών στο Δήμο μας.
- απαλλοτρίωση έκτασης, κατά προτίμηση κατά μήκος της σιδηροδρομικής γραμμής, μεταφορά εκεί όλων των δημοσίων και δημοτικών υπηρεσιών εντός 5ετίας και ταυτόχρονη μεταφορά του σταθμού του ΟΣΕ στην εν λόγω περιοχή (Περιοχή ΖΕΠ – Ζώνη Εξυπηρέτησης Πολιτών).
- το κόστος κατασκευής της ΖΕΠ να επιμεριστεί σε όλους τους όμορους Δήμους που εξυπηρετεί.

3. ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ – ΒΙΟΤΕΧΝΙΑ
Ο Δήμος θεωρείται βιομηχανικά και βιοτεχνικά κορεσμένος και δεν επιτρέπεται η ίδρυση νέων και η επέκταση βιομηχανικών ή βιοτεχνικών μονάδων χαμηλής, μέσης και υψηλής όχλησης. Λαμβάνονται μέτρα έτσι ώστε:
- η χωροθέτηση εργαστηρίων χαμηλής όχλησης να γίνει σε συγκεκριμένες ζώνες των περιοχών γενικής κατοικίας.
- όλες οι λειτουργούσες βιομηχανίες και βιοτεχνίες να συμμορφωθούν υποχρεωτικά με Συστήματα Περιβαλλοντικής Διασφάλισης (ISO 14000), το πολύ εντός 3ετίας. Αδυναμία συμμόρφωσης επιφέρει την ανάκληση αδείας εγκατάστασης.
- όσοι καθ’ υπέρβαση του νόμου λειτουργούν δραστηριότητα σε περιοχή αμιγούς ή γενικής κατοικίας απομακρύνονται υποχρεωτικά εντός έτους.

4. ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ & ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΔΑΣΙΚΩΝ ΕΚΤΑΣΕΩΝ
Αναπόσπαστο μέρος της φυσιογνωμίας του Αγ. Στεφάνου θεωρούνται οι περιοχές συμπαγούς δάσους. Λαμβάνεται κάθε μέτρο για τη διατήρησή του όπως:
- Εφαρμογή επί του εδάφους της απόφασης 1230/1991 του Γ΄ Πολιτικού Τμήματος Αρείου Πάγου. Ποια δάση είναι δημόσια, δημοτικά ή ιδιωτικά.
- δέσμευση – απαλλοτρίωση περιοχών συμπαγούς δάσους εντός των ορίων του 1976, και μετατροπή τους σε κοινόχρηστους χώρους πρασίνου.
- άμεση σύνταξη κτηματολογίου και δασολογίου σε περιοχές με συμπαγές δάσος, μέσα στα όρια του 1976.
- άμεση και υποχρεωτική αποκατάσταση πρασίνου σε περίπτωση καταστροφής του.
- διαρκής προστασία του δάσους και καθαρισμός του από απόβλητα.

5. ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ – ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΟ
Λαμβάνεται κάθε μέτρο για μείωση του κυκλοφοριακού φόρτου του προαστίου, όπως:
- Παράκαμψη του κέντρου του Αγ. Στεφάνου από την κυκλοφορία από και προς Λίμνη Μαραθώνα με δημιουργία περιφερειακής οδού.
- Μεταφορά του σταθμού του ΟΣΕ & Προαστιακού και εγκατάστασή τους μαζί με το μελλοντικό σταθμό του ΗΣΑΠ, σε κοινή περιοχή εκτός κέντρου, κατά προτίμηση στην περιοχή ΖΕΠ.



ΕΞΩΔΙΚΗ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΣΤΟΥΣ ΑΡΜΟΔΙΟΥΣ

Η Επιτροπή Περιβάλλοντος Αγ. Στεφάνου, έστειλε στους υπεύθυνους – ανεύθυνους
για την τραγική κατάσταση στο δάσος της περιοχής μας,
την παρακάτω Εξώδικη Πρόσκληση
για να έχουν και τη γνώση των συνεπειών του Νόμου.

ΕΞΩΔΙΚΗ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ, ΕΠΙ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙ

Της Επιτροπής Περιβάλλοντος Αγίου Στεφάνου
που εδρεύει στον Άγιο Στέφανο Αττικής,
οδός Καποδιστρίου 37, ΤΚ 14565,
τηλ.: 210-8141561, fax: 210-8142262,
και εκπροσωπείται νόμιμα

ΠΡΟΣ

α. Τον Υπουργό ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., κ. Γ. Σουφλιά
β. Τον Πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου Αγίου Στεφάνου, κ. Κ. Κυριακούλη
γ. Τον Διευθυντή Πολεοδομίας Καπανδριτίου

Δια της παρούσης σας γνωστοποιούνται τα εξής:

Από μακρού χρόνου γνωρίζετε ότι ο καθορισμός των ορίων του Αγίου Στεφάνου που επιχειρήθηκε το έτος 1976 με απόφαση του τότε Νομάρχη, δεν έχει ισχύ. Η εκδοθείσα πράξη, όπως έχει κριθεί από το Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο (Σ.τ.Ε.) με την 1060/85 απόφασή του, στερείται εκτελεστότητας και ως εκ τούτου συμπαρασύρονται σε ακυρότητα και όλες οι εκδιδόμενες πολεοδομικές άδειες.

Από τα ανωτέρω προκύπτουν τα εξής αναμφισβήτητα στοιχεία:

1. Ο σημερινός οικιστικός ιστός Αγίου Στεφάνου, είναι ανύπαρκτος για το νομικό κόσμο, δεν στηρίζεται σε πράξη εκδοθείσα με κανόνες δικαίου ώστε να παράγει έννομα αποτελέσματα και συνεπώς για το νομοθέτη είναι οικισμός που τελεί υπό ρύθμιση. Μέχρι να γίνει αυτό η Πολιτεία οφείλει να σταματήσει την έκδοση οικοδομικών αδειών και να προστατεύει τα δάση της περιοχής, ως οφείλει στα πλαίσια του ισχύοντος Συντάγματος και της κείμενης νομοθεσίας.

2. Όσο πιο γρήγορα ανακτήσει η Διοίκηση τη χαμένη αξιοπιστία της στην περιοχή και όσο πιο γρήγορα η Δημοτική Αρχή αντιληφθεί το χάος στο οποίο οδηγείται η περιοχή, τόσο πιο γρήγορα θα σταματήσουν να επωφελούνται τα οργανωμένα συμφέροντα και να ταλαιπωρούνται οι μόνοι ζημιωμένοι στην περιοχή, ήτοι
α. το φυσικό περιβάλλον
β. οι ανυποψίαστοι παγιδευμένοι μικροϊδιοκτήτες-θύματα που χρησιμοποιούνται ως ανθρώπινη ασπίδα και άλλοθι των άνομων αυτών οργανωμένων συμφερόντων
γ. οι ιδιοκτήτες κατοικιών στον Άγιο Στέφανο, που βλέπουν καθημερινά να υποβαθμίζεται η περιοχή που επέλεξαν και επένδυσαν για να ζήσουν.

3. Η υπόθεση του σχεδίου στον Άγιο Στέφανο είναι η καραμέλα που πιπιλίζουν οι περισσότεροι τοπικοί παράγοντες, οι οποίοι ενώ γνώριζαν πολύ καλά και ότι το σχέδιο ήταν έωλο και ότι επομένως δεν θα μπορούσε να σταθεί, εν τούτοις με την υποβολή του και τις ψευδείς προσδοκίες που αυτή καλλιεργεί στους εξαπατημένους πολίτες επεδίωκαν να κερδίσουν τον απαιτούμενο χρόνο, ώστε οι καιροσκόποι-καταπατητές να λεηλατήσουν το δάσος κι εμείς να βρεθούμε τελικά προ τετελεσμένων γεγονότων.

Δυστυχώς και η σημερινή Δημοτική Αρχή, αν και έχει περάσει ήδη ένας χρόνος από τότε που ανέλαβε, συνεχίζει να κινείται πάνω σε αυτή τη ρότα. Μας επιτρέπει να συμπεράνουμε λοιπόν ότι αποφεύγει εμπρόθετα τη σύγκρουση με τα οργανωμένα συμφέροντα. Και τα οικονομικά αυτά συμφέροντα είναι τόσο ισχυρά, ώστε εάν κάποιος αναφερθεί στις παράνομες και εγκληματικές τους πράξεις, αμέσως επισύρεται ο φόβος για τη ζωή του. Αποτέλεσμα: ζούμε όλοι εντός ενός εγκλήματος που κανείς δεν τολμάει να αποκαλύψει.

Από την Πολιτεία ζητούμε άμεσα:

Τη σύντομη αναστολή της έκδοσης οικοδομικών αδειών μέχρι να εγκριθεί νόμιμος πολεοδομικός σχεδιασμός για τον Άγιο Στέφανο.
Τη σύντομη αναστολή των οικοδομικών εργασιών μέχρι να κριθεί νομοθετικά η περαιτέρω τύχη των εκδοθεισών ανίσχυρων οικοδομικών αδειών.

Από το Δήμο Αγίου Στεφάνου ζητούμε:

Την απαγόρευση της χορήγησης παράνομων βεβαιώσεων ότι οι δασικές εκτάσεις βρίσκονται δήθεν εντός των ορίων του Οικισμού.
Την απαγόρευση χορήγησης άδειας για διάνοιξη δρόμων εντός των συγκεκριμένων δασικών εκτάσεων.

Η Επιτροπή δηλώνει ανεπιφύλακτα και σε όλους τους τόνους ότι προτιμάει το οποιοδήποτε σχέδιο, παρά την απουσία σχεδίου. Πρέπει να δοθεί ένα τέλος στην απαράδεκτη κατάσταση που έχει δημιουργηθεί, ήτοι ιδιοκτησίες εντός του πολεοδομικού ιστού να χαρακτηρίζονται δασικές και ιδιοκτησίες μέσα στο πραγματικό δάσος να χαρακτηρίζονται οικοδομήσιμες. Η Επιτροπή δηλώνει τέλος ότι έχει ολοκληρωμένες θέσεις για το στάδιο του σχεδιασμού του ΓΠΣ τις οποίες ασφαλώς και είναι έτοιμη να καταθέσει.

Η Επιτροπή, ως έχουσα έννομο συμφέρον να προστατεύει το περιβάλλον στην περιοχή (άρθρο 24 του Συντάγματος) και τα δάση και τις δασικές εκτάσεις (άρθρο 2, Ν.998/79), δηλώνει ότι θα ζητήσει την τιμωρία όλων όσοι παραβλέποντας τα ανωτέρω συμμετέχουν ως ηθικοί αυτουργοί στην καταστροφή των δασών και των δασικών εκτάσεων του Αγίου Στεφάνου. Επιφυλασσόμαστε δε να πράξουμε ό, τι περαιτέρω απαιτείται, σε περίπτωση που διαπιστωθεί η καθ’ οιονδήποτε τρόπο συνειδητή από εδώ και πέρα αβλεψία τους.

Αρμόδιος Δικαστικός Επιμελητής παραγγέλλεται να επιδώσει νόμιμα την παρούσα προς αυτούς προς τους οποίους απευθύνεται για να λάβουν γνώση του περιεχομένου και για τις νόμιμες συνέπειες, αντιγράφοντάς την ολόκληρη στην έκθεση επιδόσεώς του.

Αθήνα, 18 Δεκεμβρίου 2007

Ο πληρεξούσιος δικηγόρος

ΝΙΚΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ

Η ΔΟΜΗΣΗ ΚΑΙ ΤΟ ΦΥΣΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΣΤΕΦΑΝΟ

Επιστολή προς τον Δήμαρχο Αγίου Στεφάνου κ. Παναγιώτη Βορριά

Προς το:
Δήμο Αγίου Στεφάνου
Αξιότιμο Δήμαρχο
κ. Παναγιώτη Βορριά

Άγιος Στέφανος, 06/9/2007

1. Με το σταμάτημα της διαδικασίας έγκρισης του Ρυθμιστικού Σχεδίου λόγω προσφυγών στο Σ.τ.Ε.(1), το Πολεοδομικό Γραφείο Καπανδριτίου εκδίδει άδειες οικοδόμησης με όρους δόμησης πολύ δυσμενέστερους για το περιβάλλον από εκείνους του υπό έγκριση «Σχεδίου»(2).
Με το καθεστώς αυτό δομούνται και μεγάλα τεμάχια γης με πυκνά πεύκα και θάμνους(3) και αποψιλώνονται εντελώς. Χτίζονται «μεζονέτες» εν σειρά, η μία σ’ επαφή με την άλλη, με αυλές και δρόμους εσωτερικούς από μπετόν, χωρίς ούτε ένα πεύκο(4) να έχει μείνει.
Είναι λοιπόν αυτονόητο, ότι πρέπει το ταχύτερο να σταματήσει η κατάσταση αυτή.
Είναι απορίας άξιο το πώς σκέφτονται οι αγοραστές των «μεζονέτων» αυτών. Προφανώς, ελπίζουν ότι το δάσος που βλέπουν γύρω τους, δεν θα εξαφανιστεί όπως ακριβώς αυτό του δικού τους οικοπέδου; Μήπως πιστεύουν ότι οι διακοσμητικοί θάμνοι και τα κυπαρισσοειδή θ’ αντικαταστήσουν τα ευλογημένα πεύκα;
2. Το να υπάρχει Σχέδιο Πόλης καθώς και Δημοτικός Κανονισμός για τον έλεγχο της κοπής πεύκων και το ποσοστό τσιμεντόστρωσης του ακάλυπτου χώρου στα οικόπεδα που πρόκειται να οικοδομηθούν, συμφέρει όλους:
- Το κύκλωμα της οικοδομής θα πουλάει μικρότερα σπίτια, αλλά ακριβότερα, μέσα στο πράσινο και τους φαρδείς δρόμους.
- Οι μηχανικοί είναι σίγουρο πως δεν θ’ αντιδράσουν επειδή μικραίνει κατά τι η αμοιβή τους.
- Οι νέοι κάτοικοι θ’ αγοράσουν ποιοτικότερα σπίτια και θα κληροδοτήσουν στα παιδιά τους και τα εγγόνια τους περιουσία με επαρκές γύρω τους φυσικό περιβάλλον, σε ένα πραγματικό Προάστιο.
- Ολόκληρο το προάστιο του Αγ. Στεφάνου θα αναβαθμιστεί προς όφελος όλων των κατοίκων, εργαζομένων σε αυτό και επισκεπτών-αγοραστών, κλπ.
Η μόνη λύση για μια βιώσιμη ανάπτυξη του Αγ. Στεφάνου είναι το να γίνει «Σχέδιο» το ταχύτερο.

3. Τι πρέπει να γίνει για να αρθεί το σημερινό αδιέξοδο;
Οι αρμόδιοι κρατικοί φορείς σε συνεργασία με το Δήμο, να ξεπεράσουν με θάρρος τα νομικά αδιέξοδα, λαμβάνοντας υπ’ όψιν τη σημερινή πραγματικότητα, στην οποία:
- Τα όρια του 1976 έχουν (σχεδόν;) υλοποιηθεί με κτίσματα ιδιωτικά (σπίτια), που έχουν ανεγερθεί με άδειες του Πολεοδομικού Γραφείου.
- Μέσα στα όρια αυτά υπάρχουν περιοχές δάσους(5), οι οποίες πρέπει να διαφυλαχθούν και να ενταχθούν στον πολεοδομικό ιστό του προαστίου μας, σύμφωνα με τη μελέτη των ειδικών (δασολόγων, πολεοδόμων) μελετητών του Σχεδίου Πόλης.

4. Πώς πρέπει α είναι το νέο, αναβαθμισμένο, Σχέδιο Πόλης;
- Πριν απ’ όλα να είναι νομικά άψογο και επομένως απρόσβλητο από κάθε μορφής ενστάσεις.
- Το νέο «Ρυθμιστικό Σχέδιο», ή απλά «Σχέδιο» να συνταχθεί από δοκιμασμένους ειδικούς επιστήμονες πολεοδόμους, οικονομολόγους, αρχιτέκτονες, δασολόγους, κ.λπ. οι οποίοι να έχουν όραμα προαστίου, δηλ. βελτίωσης των πραγμάτων και όχι υποταγής σε διαφαινόμενες τάσεις (π.χ. αύξησης ζώνης «Γενικής Κατοικίας»).

5. Το δικό μας όραμα για το Προάστιό μας, που έχουμε ήδη κοινοποιήσει στο Δήμο Αγίου Στεφάνου και στους συμπολίτες μας, στις συγκεντρώσεις μας στο Π.Π.Κ., προϊόν σοβαρού προβληματισμού μας, πιστεύουμε ότι μπορεί να βοηθήσει στην ανασύνταξη του Σχεδίου.
Η Επιτροπή Περιβάλλοντος Αγίου Στεφάνου ανέκαθεν πίστευε στην αναγκαιότητα ύπαρξης Σχεδίου, νόμιμα κατοχυρωμένου, απρόσβλητου σε προσφυγές(6).
Μέχρι την εφαρμογή του Σχεδίου να επαγρυπνούμε. Σε περιπτώσεις αποψιλώσεων μεγάλης κλίμακας για την ανέγερση οικιστικών συγκροτημάτων, θα αντιδράσουμε με όποιο μέσο κρίνουμε πρόσφορο.

ΥΠΟΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ
1. Με την 3431/2006 απόφαση του Ε΄ Τμ. του Σ.τ.Ε. προσβάλλονται: α) η έγκριση του Γ.Π.Σ. με Υπουργική Απόφαση και όχι Π.Δ., β) τα όρια του ’76 με απόφαση Νομάρχη και γ) η έγκριση της Π.Ε. 1 του υπό έγκριση Σχεδίου με Υπουργική Απόφαση αντί με Π.Δ.
2. Σήμερα χτίζουν με όρους δόμησης «οικισμού προ του ’23», δηλ. Σ.Δ. 0,8 τουλάχιστον, κάλυψη 60-70%, σύστημα δόμησης ακόμη και «πτερύγων», δηλ. μερικής επαφής και των ξένων κτισμάτων μεταξύ τους, κ.ο., αντί για μέσους Σ.Δ. 0,3 (Καπιτένια), 0,6 (γενικώς), κάλυψη 40%, κ.λπ., του υπό έγκριση Σχεδίου.
3. Οι ιδιοκτήτες που χτίζουν ένα σπίτι, συνήθως είναι πιο φιλικοί προς τα πεύκα, αν και συχνά τα κόβουν για να μη λερώνονται οι βεράντες τους, αγνοώντας τι χάνουν.
4. Όπως στην Περιοχή Καπιτένιας, στην πάροδο Παθιακάκη.
5. Εμείς θεωρούμε «δάσος» αυτό που η Επιστήμη της Δασολογίας θεωρεί ως τέτοιο, άσχετα αν αυτό βρίσκεται μέσα ή έξω από τα όρια του ’76.
6. Είχαμε κατηγορηθεί και κατηγορούμαστε ακόμα, ότι η Επιτροπή μας τορπίλισε το Σχέδιο, επειδή προκαλέσαμε παρέμβαση του Συνηγόρου του Πολίτη, παρέχοντας έτσι άλλοθι στους υπεύθυνους για την απαράδεκτη καθυστέρηση προώθησης του Σχεδίου. Η αλήθεια είναι ότι το Σχέδιο ήταν ευάλωτο νομικά στις όποιες προσφυγές, και ότι πάντα η θέση μας ήταν υπέρ ενός ισχυρού Σχεδίου (βλ. δημοσίευση Εφημερίδα «Θεσμός» των Β. Προαστίων, 13/9/1999). Ενδεχομένως, η τότε Δημοτική Αρχή υπήρξε θύμα κακών νομικών συμβούλων και ότι η καθυστέρηση προώθησης του Σχεδίου θα μπορούσε ν’ αντιμετωπιστεί με κινητοποίηση των πολιτών προς τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως μπορεί να γίνει και τώρα, καθώς και με την προβολή του θέματος στην τηλεόραση. Σήμερα, πιστεύουμε ότι ολόκληρος ο πολιτικός κόσμος θέλει να αντιμετωπίσει την περίπτωση του Αγίου Στεφάνου (με 12.000 κατοίκους). Παρόμοιες περιπτώσεις υπάρχουν πάρα πολλές σ’ ολόκληρη τη χώρα, πράγμα που συνηγορεί στην άμεση επίλυση του θέματος.

Η σημερινή δημοτική αρχή είναι αποφασισμένη να αναδείξει το θέμα «Σχέδιο Πόλης» αμέσως ως το Νο 1 πρόβλημα; Πιστεύει ότι στην Καπιτένια υπάρχει δασική έκταση που πρέπει να διατηρηθεί; Ή μήπως, ότι ολόκληρη η περιοχή είναι απλά οικόπεδα, που θα στολίζονται κάπου-κάπου με κανένα πεύκο, εάν θελήσει κάποιος ιδιοκτήτης;

Για μας στην Καπιτένια πρέπει να εξαιρεθούν από τη δόμηση δασικά τεμάχια —τα οποία θα ορίσουν ως τέτοια οι αρμόδιοι δασολόγοι κλ.π.— και η υπόλοιπη περιοχή να χτιστεί με μειωμένο Σ.Δ. (0,2 -0,3) και κάλυψη.
Ό,τι δέντρο κόβεται ή καίγεται, ν’ αντικαθίσταται οπωσδήποτε!

Για την
ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΑΓΙΟΥ ΣΤΕΦΑΝΟΥ

Ο Πρόεδρος Β. Χρηστίδης
Οι Αντιπρόεδροι Δ. Ζήσης, Σ. Σαραντόπουλος
Γ.Γ. Γραμματέας Ν. Τζωρτζίδου
Η Ταμίας Ι. Ντίζου
Τα μέλη του Δ.Σ. Γ. Βαρθολομαίος, Στ. Βερνίκος, Γ. Δαρδανός, Σ. Χουλιαρά



ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΦΟΡΕΙΣ

13 Νοεμβρίου 2007

Αγαπητοί Συντοπίτες,

Λαμβάνοντας υπόψη το αμέριστο ενδιαφέρον σας και την αγάπη σας για τον τόπο, θα θέλαμε να μοιραστούμε μαζί σας τις ανησυχίες των μελών μας για όσα συμβαίνουν στον Άγιο Στέφανο, μετά την ακύρωση της πρώτης ενότητας του Σχεδίου Πόλεως από το Σ.τ.Ε.
Για την απόφαση αυτή βρισκόμαστε στο χειρότερο σημείο όσον αφορά στη δυσμενή διαχείριση του περιβάλλοντος, αφού ο καθένας μπορεί να χτίζει στην περιοχή τεράστιες μεζονέτες χωρίς να εφαρμόζει το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, το οποίο προβλέπει περιορισμένους τους συντελεστές δόμησης.
Σήμερα χτίζουν με τους όρους δόμησης προ του «οικισμού ‘23», με αποτέλεσμα σε λίγα χρόνια να έχει τσιμεντοποιηθεί ολόκληρη η περιοχή και να βρεθούμε προ τετελεσμένων.
Συμμεριζόμενοι το ενδιαφέρον όλων μας για την προστασία του φυσικού πλούτου που μας περιβάλλει, σας καλούμε να δώσετε τη σύμφωνη ή μη σύμφωνη γνώμη σας στους παρακάτω προβληματισμούς, ώστε να έχουμε από κοινού μια θέση.
1. Πιστεύετε ότι πρέπει να αγωνιστούμε όλοι για να σώσουμε το προάστιό μας από την υψηλή δόμηση και την αποψίλωση του δάσους;
2. Συμφωνείτε με την αναγκαιότητα σύνταξης ισχυρού Σχεδίου Πόλεως;
3. Συμφωνείτε ότι πρέπει να παρθούν κάποια μέτρα μέχρι να ισχύσει το Σχέδιο Πόλεως;
4. Το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο που ισχύει, πιστεύεται ότι πρέπει να εφαρμόζεται μέχρι την έγκριση του Νέου ισχυρού Σχεδίου (επιβάλλει στην Καπιτένια Σ.Δ. 0,3 κ.λπ.)
Λόγω επικείμενων αλλά και ταχύτατα εξελισσόμενων γεγονότων, θα παρακαλούσαμε να έχουμε τη θέση σας μέσα στο χρονικό διάστημα των 2 εβδομάδων.

Για την Επιτροπή Περιβάλλοντος

Ο Πρόεδρος Η Γεν. Γραμματέας

Βύρων Χρηστίδης Ναταλία Τζωρτζίδου

ΣΗΜΕΙΩΣΗ:
Μέχρι σήμερα (25/1/08) δε λάβαμε καμία απάντηση από τους φορείς της πόλης.



Για τα όρια του Οικισμού

Πρέπει -επιτέλους- κάποτε
να δοθεί μια οριστική λύση
στο πρόβλημα!

ΥΠ.Ε.ΧΩ.Δ.Ε. – Υπ. Γεωργίας – Δήμος
πρέπει να κάτσουν σ΄ ένα τραπέζι και να συζητήσουν σοβαρά.

Δεν είναι δυνατόν να παραμένει άλλο αυτή η εκκρεμότητα που λειτουργεί
σε βάρος των ανυποψίαστων συμπολιτών μας μικρο-ιδιοκτητών αλλά κυρίως σε βάρος των δασικών εκτάσεων της περιοχής μας που λυμαίνονται οι επιτήδειοι.

Ας μην ξεχνάμε ότι το 1976 έγινε παράνομη επέκταση των ορίων του οικισμού, όμως… υπάρχουν οικοδομές που πήραν νόμιμη άδεια.
Αυτοί οι άνθρωποι δε μπορούν να παραμένουν για πάντα όμηροι!

Η σιωπή πρέπει να σταματήσει!
Ειδικά όσο αφορά στο δάσος της Καπιτένιας που οφείλουμε να το αφήσουμε ανέγγιχτο!

Πρέπει να γίνει:

Συστηματικός έλεγχος στην Πολεοδομία Καπανδριτίου για τις άδειες που εξέδωσε μετά την απόφαση του Σ.τ.Ε.! Άλλωστε, δε μας είναι άγνωστη η δραστηριότητά της!


Πήραμε το Πρωτάθλημα!

Το χρονικό διάστημα από το 2002 -2006, στο Δήμο μας εγκρίθηκαν
482 νέες άδειες οικοδομής!

Αντίστοιχα εγκρίθηκαν:
22 στη Ροδόπολη,
118 στη Δροσιά
216 στην Άνοιξη,
63 στη Σταμάτα
78 στο Πολυδένδρι, και…
242 στο Κρυονέρι!

Πρωταθλητής ο Δήμος μας και εδώ,
Χωρίς Σχέδιο Πόλης, χωρίς Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.), χωρίς έργα υποδομής (αποχέτευση, δρόμους, κυκλοφοριακό).
Με τους ρυθμούς αυτούς κάθε 5 περίπου χρόνια διπλασιάζονται οι κάτοικοι και πολλαπλασιάζονται τα προβλήματα για όλους.

Ζητούμε άμεσα:
· Σχέδιο Πόλης με μικρότερους Συντελεστές Δόμησης και Κάλυψης και αυστηρό έλεγχο στην εφαρμογή τους.
· Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο με μικρούς Συντελεστές Δόμησης.

Βρετανική εφημερίδα για το χωροταξικό.....

με σκληρές αλήθειες κατά την γνώμη μου...για τα κατεστημένα και διαπλεκόμενα συμφέροντα στην πατρίδα μας...
ας το προσέξουμε και ας αντιδράσουμε και εμείς στην επερχόμενη καταστροφή, τώρα!
ΦΧ
σημείωση : στις 17-10-08 υπήρξε άμεση αντίδραση του ΥΠΕΧΩΔΕ...επειδή το θέμα είναι εξαιρετικά ενδιαφέρον...για την πλήρη ενημέρωση σας παρουσιάζουμε στο τέλος της δημοσίευσης από την 'Κ', το κείμενο του ΓΓ του ΥΠΕΧΩΔΕ.

πηγή δημοσίευσης : Καθημερινή 16.10.08 http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_ell_100009_16/10/2008_288564
Γιωργος Λιαλιος

«Τα ελληνικά νησιά αντιμετωπίζουν μια ισπανικού τύπου αναπτυξιακή καταστροφή, εξαιτίας σχεδίων που θα απαλείψουν τους οικοδομικούς κανονισμούς και θα ενθαρρύνουν την άνθηση της κατασκευής σε ορισμένες από τις τελευταίες ανέγγιχτες ακτογραμμές της Ευρώπης».
Οχι, δεν πρόκειται για ανακοίνωση οικολογικής οργάνωσης, αλλά για άρθρο που δημοσιεύτηκε στη βρετανική εφημερίδα Independent και το οποίο με αυτόν τον τρόπο σχολιάζει το Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο του Τουρισμού.

Σκληρή κριτική
«Ο ελληνικός παράδεισος σε κίνδυνο, καθώς η Αθήνα σχεδιάζει να διαλύσει τους κανόνες χωροταξικού σχεδιασμού», τιτλοφορείται το ρεπορτάζ της εφημερίδας, που υπογράφει ο δημοσιογράφος Daniel Howden από την Αθήνα. «Τη στιγμή που οι άλλες ευρωπαϊκές χώρες μετρούν το κόστος της υπερεκμετάλλευσης των παράκτιων περιοχών, η κυβέρνηση της Ελλάδας επιδιώκει να επανασχεδιάσει τους χωροταξικούς κανόνες και να ανοίξει τα νησιά στη μαζική παραθεριστική κατοικία, από τη Σκόπελο έως και τη Σαντορίνη. Εν τω μεταξύ, άλλες ευρωπαϊκές χώρες, όπως η Ισπανία, απέμειναν με τη φρικτή κληρονομιά του τσιμέντου των ξενοδοχείων και των παραθεριστικών κατοικιών που χτίστηκαν πάνω στη φούσκα του real estate και σήμερα δεν έχουν πια αξία», σημειώνει ο Βρετανός δημοσιογράφος.
Το εκτενές ρεπορτάζ αναφέρεται και στις αντιδράσεις που έχει ξεσηκώσει έως σήμερα το Ειδικό Χωροταξικό του Τουρισμού στην Ελλάδα, σημειώνοντας ότι έχει δεχθεί την αρνητική κριτική σχεδόν του συνόλου του επιστημονικού και τεχνικού κόσμου, των περιβαλλοντικών οργανώσεων και των επαγγελματιών του τουρισμού. «Η Ελλάδα έχει περισσότερα από 10.000 μίλια ακτογραμμής και ένα μαγευτικό αρχιπέλαγος στο Αιγαίο και το Ιόνιο, με αρκετές εκατοντάδες νησιά. Τα νησιά έχουν -με λίγες αξιοσημείωτες εξαιρέσεις- γλιτώσει την εντατική εκμετάλλευση, εξαιτίας της έλλειψης υποδομών και φυσικών πόρων ώστε να υποστηρίξουν μεγάλες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις. Με τις νέες προτάσεις, οι περιορισμοί στο μέγεθος και την πυκνότητα των παραθεριστικών κατοικιών θα αποσυρθούν», αναφέρει το ρεπορτάζ.
Μάλιστα το δημοσίευμα σχολιάζει με έντονα δεικτικό τρόπο την απουσία αντιδράσεων από τα περισσότερα ελληνικά μέσα ενημέρωσης, την οποία αποδίδει σε ενδεχόμενη σχέση των ιδιοκτήτων τους με τον κλάδο των κατασκευών.
«Η ασυνήθιστη σιωπή των ελληνικών ΜΜΕ για τις προτάσεις προκαλεί ανησυχία σχετικά με τη σχέση των media και των κατασκευαστικών συμφερόντων. Τις τελευταίες δύο δεκαετίες η ελληνική οικονομία ωθούνταν από την άνθηση των κατασκευών και πολλοί από τους μεγιστάνες που επωφελήθηκαν από αυτήν σήμερα ελέγχουν εφημερίδες και τηλεοπτικούς ομίλους».
Υπενθυμίζεται ότι το σχέδιο του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον τουρισμό έχει κατατεθεί στο Εθνικό Συμβούλιο Χωροταξίας, το οποίο καλείται να γνωμοδοτήσει επί των ρυθμίσεών του. Το σχέδιο έχει συναντήσει σημαντικές αντιδράσεις, καθώς προτείνει ένα νέο στην Ελλάδα μοντέλο ταυτόχρονης ανάπτυξης ξενοδοχείων και παραθεριστικών χωριών, με όρους που παρακάμπτουν την ισχύουσα νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση.

το Πρωτότυπο άρθρο της Independent.
http://www.independent.co.uk/news/world/europe/greek-paradise-at-risk-as-athens-plans-to-rip-up-planning-rulebook-961413.html


ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΥΠΟΥ ΥΠΕΧΩΔΕ

Απάντηση σε δημοσίευμα της εφημερίδας «The Independent»
Από το Γραφείο Τύπου και Δημοσίων Σχέσεων του ΥΠΕΧΩΔΕ εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση :
Σε απάντηση δημοσιεύματος της Βρετανικής εφημερίδας «The Independent» για το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο του Τουρισμού ο Γενικός Γραμματέας του ΥΠΕΧΩΔΕ κ. Β Μπαλτάς έστειλε, σήμερα, επιστολή διαμαρτυρίας προς την Διεύθυνση της εφημερίδας.
Το συγκεκριμένο δημοσίευμα είναι γεμάτο ανακρίβειες, αλλοιώνει πλήρως της φιλοσοφία και το περιεχόμενο της μεταρρύθμισης που προωθούμε στον τομέα του Τουρισμού και περιέχει συκοφαντικές αναφορές. Προκύπτει ότι ο ανταποκριτής της εφημερίδας στην Ελλάδα δεν έχει μελετήσει το θέμα, αγνοεί το κείμενο του Ειδικού Πλαισίου για τον Τουρισμό και τις σχετικές δηλώσεις της πολιτικής ηγεσίας του ΥΠΕΧΩΔΕ και υιοθετεί άκριτα και με προκλητική μονομέρεια τα σαθρά επιχειρημάτων όσων, είτε από άγνοια είτε για διάφορους λόγους και συμφέροντα, από την πρώτη μέρα πολεμούν αυτή τη μεγάλη μεταρρύθμιση.
Το πλήρες κείμενο της επιστολής Γενικού Γραμματέα του ΥΠΕΧΩΔΕ κ. Β. Μπαλτά προς την Διεύθυνση της εφημερίδας «The Independent» είναι το ακόλουθο :
Με την επιστολή μου αυτή θέλω να διαμαρτυρηθώ εκ μέρους του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων της Ελλάδας για άρθρο που δημοσιεύσατε στις 15 Οκτωβρίου 2008 με τον τίτλο «Greek paradise at risk as Athens plans to rip planning rulebook»
Το άρθρο αυτό που αναφέρεται στην μεταρρύθμιση που προωθεί η Κυβέρνησή μας στον τομέα του Τουρισμού με το Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο είναι γεμάτο ανακρίβειες, αλλοιώνει πλήρως της φιλοσοφία και το περιεχόμενο της μεταρρύθμισης και περιέχει συκοφαντικές αναφορές. Προκύπτει ότι ο ανταποκριτής σας στην Ελλάδα δεν έχει μελετήσει το θέμα, αγνοεί τα επίσημα κείμενα και τις δηλώσεις της πολιτικής ηγεσίας του ΥΠΕΧΩΔΕ και υιοθετεί άκριτα και με προκλητική μονομέρεια τα σαθρά επιχειρημάτων όσων, για διάφορους λόγους και συμφέροντα, από την πρώτη μέρα πολεμούν αυτή τη μεγάλη μεταρρύθμιση.
Επί της ουσίας του θέματος, πρέπει να σας επισημάνω τα εξής:
Η απουσία έως σήμερα κανόνων χωροταξικού σχεδιασμού ήταν που έθετε σε κίνδυνο το φυσικό μας περιβάλλον και αυτό ακριβώς πάμε να διορθώσουμε. Το Ειδικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό μεριμνά για την προστασία του περιβάλλοντος καθορίζοντας τους κανόνες και τα κριτήρια για τη χωρική διάρθρωση, οργάνωση και ανάπτυξη του τουρισμού στον ελληνικό χώρο, καθώς η προστασία και αναβάθμιση του περιβάλλοντος, πέρα των άλλων, αποτελεί προϋπόθεση για την επιβίωση και την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας του τομέα.
Είναι απολύτως ψευδές ότι με το Χωροταξικό του Τουρισμού προωθούμε το «ισπανικό μοντέλο» και την «τσιμεντοποίηση» της παραλίας. Αντιθέτως περιορίζει σημαντικά τόσο τη διάχυση τουριστικών εγκαταστάσεων στις εκτός σχεδίου περιοχές και εκτός οικισμών όσο και την ένταση της ανάπτυξης στο χώρο. Επίσης, αποκλείει την ανάπτυξη ορισμένων δραστηριοτήτων που επιδρούν έντονα στο περιβάλλον και στηρίζει την ανάπτυξη υποδομών που συμβάλουν στην προστασία και αναβάθμιση της αξίας και της ποιότητας του περιβάλλοντος.
Ορισμένα συγκεκριμένα στοιχεία που τεκμηριώνουν τα παραπάνω :
Πρώτον, σχετικά με την δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων θεσπίζουμε αυστηρούς όρους και προϋποθέσεις, μπαίνει τέλος στην αναρχία και περιορίζεται σημαντικά η διάσπαρτη δόμηση.
Αυξάνονται σημαντικά τα όρια αρτιότητας των οικοπέδων, ιδιαίτερα στις κρίσιμες τουριστικά περιοχές (στις αναπτυσσόμενες από 4 στρέμματα γίνονται 8 και στις αναπτυγμένες από 4 στρέμματα γίνονται 15).
Μειώνεται σημαντικά η μέγιστη πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (κλίνες ανά στρέμμα). Από 15 κλίνες που ισχύει σήμερα, γίνονται 8.
Αυξάνεται σημαντικά η απόσταση από τον αιγιαλό από τα 50 στα 100 μέτρα, ιδιαίτερα στις επίπεδες παράκτιες περιοχές και τίθεται απαίτηση ελάχιστου υψομέτρου 2 μέτρων στο σημείο τοποθέτησης των κτιρίων.
Τίθενται διάφορα όρια στην ανάπτυξη των νησιών (περιορισμός στη ετήσια αύξηση της δυναμικότητας μικρών νησιών, προσδιορισμός ανώτατου ορίου δυναμικότητας των εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμών τουριστικών εγκαταστάσεων στην πλειοψηφία των αναπτυσσόμενων τουριστικά νησιών, κ.ά.).
Δεύτερον, σχετικά με την «παραθεριστική κατοικία» τίθενται πολύ αυστηροί όροι που προδιαγράφουν την ανάπτυξη του θεσμού και εξασφαλίζουν πλήρως την προστασία του περιβάλλοντος και την ικανοποιητική ένταξη στο τοπίο των τουριστικών εγκαταστάσεων. Συγκεκριμένα για τις τουριστικές εγκαταστάσεις που επιτρέπονται οι παραθεριστικές κατοικίες :
Μπορούν να αναπτυχθούν μόνο σε γήπεδα εμβαδού μεγαλύτερου των 150 στρεμμάτων.
Επιτρέπεται να περιλαμβάνουν παραθεριστικές κατοικίες έως 30% επί του ποσοστού των υποδομών φιλοξενίας
Διέπονται από τους αυστηρούς όρους δόμησης για τις εκτός σχεδίου περιοχές και αυτοί οι όροι όπως καθορίζονται από την κείμενη νομοθεσία είναι :
Χαμηλός συντελεστής δόμησης (0,2)
Χαμηλά ύψη. Επιτρέπονται μόνον διώροφα και ποσοστό 30% τριώροφα με τον όρο ότι τα τριώροφα θα απέχουν, τουλάχιστον, 200 μέτρα από τον αιγιαλό.
Υποχρεωτική διάσπαση όγκων
Τρίτον, λαμβάνουμε πολύ σοβαρά μέτρα αυξημένης προστασίας για περιοχές ιδιαίτερου περιβαλλοντικού ενδιαφέροντος.
Όλα αυτά καταδεικνύουν ότι η κριτική που υιοθετεί το άρθρο σας είναι αστήρικτη και στρεβλή.
To Ελληνικό Χωροταξικό Σχέδιο δεν έχει καμία σχέση, όπως αναφέρετε, με το «Ισπανικό μοντέλο» με το ποίο κτίστηκαν τεράστια πολυώροφα κτίρια δίπλα στο κύμα. Αντίθετα το δικό μας σχέδιο θέτει σημαντικούς περιορισμούς στην δόμηση των τουριστικών επιχειρήσεων και πρώτα απ΄όλα υπηρετεί την προστασία του Περιβάλλοντος.
Είμαι στην διάθεσή σας για διευκρινήσεις και περισσότερες πληροφορίες.

μια ενδιαφέρουσα είδηση...δικαιώνεται μια πάγια επιδίωξη της επιτροπής περιβάλλοντος...

απαιτούνται μέτρα όμως από τους ΟΤΑ της περιοχής μας άμεσα!

(η αναδημοσίευση από την "Καθημερινή")

Με άδεια η κοπή δένδρων σε οικοδομές
Με στόχο να περιοριστεί η αλόγιστη κοπή δένδρων στον περίγυρο των υπό ανέγερση οικοδομών, που συνήθως γίνεται χωρίς ποτέ κανείς να μπορεί να ελέγξει πότε είναι απαραίτητη και πότε γίνεται, προκειμένου να μην αντικατασταθεί η βλάστηση από διάφορα πάσης φύσεως καλλωπιστικά δένδρα και φυτά, το νομαρχιακό συμβούλιο Ανατολικής Αττικής -μετά εισήγηση του νομάρχη κ. Λ. Κουρή- εγκαινίασε διαδικασία ελέγχου της κοπής. Στο εξής όσοι ενδιαφέρονται να αποκτήσουν πολεοδομική άδεια σε περιοχές εντός σχεδίου πόλεως θα πρέπει μαζί με όλα τα άλλα πιστοποιητικά που θα καταθέτουν στα αρμόδια πολεοδομικά γραφεία:
1) Να υποβάλουν υποχρεωτικά και σχετική βεβαίωση που θα εκδίδεται από τον οικείο δήμο ή κοινότητα, με την οποία θα πιστοποιείται η θέση, ο αριθμός αλλά και το είδος των δένδρων που υπάρχουν μέσα στο οικόπεδο και αποτυπώνονται βεβαίως και στο τοπογραφικό διάγραμμα της υπό έκδοσης άδειας. Ετσι η αρχιτεκτονική επιτροπή της οικείας πολεοδομίας θα έχει πλήρη γνώση της πραγματικής κατάστασης, ώστε να ασκήσει τις αρμοδιότητές της.
2) Να προσκομίζουν βεβαίωση από τον οικείο δήμο ή κοινότητα όταν πρόκεται να συνδεθεί η οικοδομή με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, με την οποία θα πιστοποιείται η τήρηση όλων όσα είχαν προβλεφθεί κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας και αφορούσαν την κοπή των δένδρων.
Η διαδικασία θα υλοποιείται σε κάθε δήμο ή κοινότητα της Αν. Αττικής μετά την υπογραφή σχετικού μνημονίου συνεργασίας με τη Νομαρχία. «Με την αλλαγή της διαδικασίας», αναφέρει ο κ. Κουρής, μετά την ομόφωνη ψήφισή της από το νομαρχιακό συμβούλιο, «δημιουργούμε τις προϋποθέσεις ώστε να περιορίσουμε την αλλοίωση του φυσικού περιβάλλοντος και είμαι βέβαιος ότι σε αυτή την προσπάθεια θα έχουμε συνεργάτες όλους τους δήμους και τις κοινότητες της περιοχής μας». Το θέμα της κοπής δένδρων στις υπό ανέγερση οικοδομές είχε απασχολήσει πολλές φορές το Νομαρχιακό Συμβούλιο.
Της Εφης Χατζηιωαννιδου

http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_politics_2_15/10/2008_288401

Είναι πολύ θετικό ότι ήδη στον κανονισμό καθαριότητας του Δήμου μας προβλέπεται ότι :

"................................................................................................................................................................
(άρθρο 15)
ΚΟΠΗ ΔΕΝΔΡΩΝ

1. Προ της κοπής δένδρων ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να υποβάλλει στο δήμο το σχετικό τοπογραφικό, εγκεκριμένο από την πολεοδομία, όπου θα εμφανίζεται το σύνολο των πεύκων και δέντρων, δηλαδή και αυτά που θα κοπούν και αυτά που θα διατηρηθούν καθώς και να υπογράφεται σχετική υπεύθυνη δήλωση εκ μέρους του ιδιοκτήτη.

2. Αρμόδιος υπάλληλος του δήμου σε συνεργασία με τον ιδιοκτήτη της υπό ανέγερσης οικοδομής, προβαίνουν στην καταμέτρηση των πεύκων και δια χρώματος επισημαίνουν εκείνα που πρέπει απαραιτήτως να κοπούν, βάσει του σχεδιαγράμματος, για την ανέγερση της οικοδομής. Στη συνέχεια συντάσσεται πρωτόκολλο στο οποίο φαίνεται ο αριθμός των εναπομεινάντων πεύκων, το οποίο υπογράφεται από τον υπάλληλο και τον ιδιοκτήτη του οικοπέδου. Ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να καταβάλλει στο δήμο προς την κοπή των δένδρων ειδικό ανταποδοτικό τέλος για κάθε πεύκο που θα κόψει και σύμφωνα με την ηλικία αυτού, και να αντικαταστήσει άμεσα το καταστραμμένο πράσινο με νέες δενδροφυτεύσεις.

3. Κοπή δένδρων πέραν των εγκεκριμένων ή εσκεμμένη ή από αμέλεια καταστροφή αυτών με μηχανήματα τιμωρείται με πρόστιμο για κάθε πεύκο. Με πρόστιμο επίσης τιμωρείται όποιος θέτει σε κίνδυνο τα δένδρα τοποθετώντας επάνω τους πινακίδες, σύρματα, κλπ. Για την επιβολή του ως άνω προστίμου σαν δένδρα νοούνται μόνο τα πεύκα του δασικού περιβάλλοντος και όχι τα δένδρα που φυτεύουν οι ιδιοκτήτες στους κήπους τους. Πέραν του προστίμου, ο Δήμος έχει το δικαίωμα να καλέσει τον ιδιοκτήτη να φυτεύσει ίσο αριθμό πεύκων με αυτά που κόπηκαν. Η επαναφύτευση αναγνωρίζεται σαν πράξη μερικής αποκατάστασης και αποτελεί λόγο ανάλογης μείωσης του προστίμου.

4. Δεν επιτρέπεται η κοπή χλωρών και ξερών δένδρων εντός της ιδιοκτησίας χωρίς την σχετική άδεια από την αρμόδια Υπηρεσία. Ο Δήμος είναι υπεύθυνος για τα δέντρα τα οποία βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους και κρίνονται επικίνδυνα για την δημόσια ασφάλεια. Η κοπή γίνεται ύστερα από απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου και έγκριση της ανωτέρω απόφασης από το Δασαρχείο.
......................................................................................................................................................."



Ελπίζω -με την ευκαιρία και αυτής της εξέλιξης- να μας ενημερώσει κάποια στιγμή ο Δήμος -στο πλαίσιο των προγραμματισμένων και τακτικών ενημερώσεων φορέων και πολιτών- για τα πρώτα συμπεράσματα από την εφαρμογή του κανονισμού στην πόλη...
Προς το παρόν διατυπώνω το ερώτημα...τηρείται...εφαρμόζεται...γίνονται έλεγχοι;...προτείνω να ενδιαφερθεί η επιτροπή περιβάλλοντος...και να ζητήσει μια συνάντηση με τον κ. Δήμαρχο.
ΦΧ

Κάδμιο στον Εθνικό Κήπο !

......ακόμη και εκεί που δεν το περιμένεις...συναντάς τις αρνητικές και επικίνδυνες συνέπειες του τρόπου οργάνωσης και λειτουργίας της σύγχρονης κοινωνίας και της αλόγιστης ανάπτυξης...

Πρέπει να αλλάξουν πολλά στην ζωή μας...
Πρέπει να αλλάξουμε και εμείς, όλοι μας...
Δυστυχώς έχουμε αργήσει ήδη, πάρα πολύ!

http://www.tanea.gr/default.asp?pid=2&ct=1&artId=1404101

«Βάφτισαν» οικόπεδο τον βιότοπο της λίμνης !!!

Προστατευόμενη περιοχή είχε χαρακτηριστεί το 1996 με απόφαση του ΥΠΕΧΩΔΕ η Βιστωνίδα!!
.....και τι έγινε θα μου πείτε...εδώ είναι Βαλκάνια άλλωστε, κατά την γνωστή έκφραση.
.....η μήπως πρέπει επιτέλους κάποιοι υπουργοί και παρατρεχάμενοι από ΠΑΣΟΚ και ΝΔ, που μας κυβερνούν αυτά τα χρόνια , να πάνε σπίτι τους η στην φυλακή αν υπάρχουν ποινικές ευθύνες;
...και μήπως επίσης κάποιοι φίλοι τόσο στο ΠΑΣΟΚ όσο και στην ΝΔ ,έντιμοι και ανήσυχοι πολίτες, πρέπει να ξυπνήσουν και να πάρουν και κανένα βούρδουλα....αρκετά δεν πλήρωσε η χώρα τις συνέπειες της εκλογικής σας συμπάθειας; ...μας χρωστάτε κάτι τώρα πριν οι "εκπρόσωποι" σας στην Βουλή πουλήσουν τα πάντα...
ΦΧ

http://www.tanea.gr/default.asp?pid=2&ct=1&artId=1404093

«Όταν ακούτε τη λέξη περιβάλλον τι σας έρχεται στο νου;»...

... είναι ο τίτλος της ενότητας στην οποία βρήκαμε το εξής ενδιαφέρον: «To συμβούλιο της Επικρατείας, το οποίο με τη θαυμαστή νομολογία του αποτελεί το μοναδικό εμπόδιο στην καταστροφική μανία του κράτους και το οποίο, όλοι οι υπουργοί Περιβάλλοντος ονειρεύονται να κατεδαφίσουν και στη θέση του να χτίσουν το δικό τους αυθαίρετο -εσχάτως μάλιστα και με τροποποίηση του Συντάγματος. Και επειδή τίποτε δεν ελπίζω, ονειρεύομαι μια δική μας, εγχώρια Αλ Κάιντα, η οποία θα ανατινάζει όλα τα αυθαίρετα, όλα τα Γραφεία Πολεοδομίας, όλα τα αυτοκίνητα (ιδίως των κρατικών αξιωματούχων και των εξαθλιωμένων μικροαστών) που καταπατούν πεζοδρόμια και περάσματα πεζών και θα συλλάβει, συμβολικά, όσους ιεράρχες της Εκκλησίας της Ελλάδος οικοπεδοποίησαν και ξεπούλησαν την Πεντέλη και τα άλλα βουνά μας. Και θα τους εγκλείσει στη Μονή Εσφιγμένου. Και βέβαια θα συλλάβει όλους εμάς, που μιλούμε για την προστασία του περιβάλλοντος σχεδιάζοντας ταυτόχρονα το δικό μας αυθαίρετο, μέσα στο κύμα, μέσα στο κύμα.»

Το κείμενο είναι του Χρήστου Ρουμελιώτη, από το περιοδικό Δέκατα, τεύχος 3, σ. 118. H δε βιλίτσα είναι στην Ιπποκράτειο Πολιτεία στην Πάρνηθα.